요이땅 기준(11/5 확인)

다음 주(11/9~11/13) 서울·경기에서 매각기일이 잡혀 있는 아파트를 일자순으로 정리했어요. 서울 8건, 경기 9건이에요. 공개 경매정보 사이트 요이땅에서 11/5에 확인한 내용이고, 요이땅에 '변경'으로 표시된 건은 뺐어요. 최저가 비율은 요이땅 수치로 계산했어요.

취하·변경·정지가 있을 수 있으니, 입찰 전에는 꼭 법원경매정보(https://www.courtauction.go.kr)에서 사건번호로 기일변경·취하·정지 여부를 다시 확인해 주세요. 이 글은 특정 물건을 추천하거나 투자를 권하는 글이 아니에요.

목록을 읽을 때 먼저 구분하는 네 가지

  • 신건: 감정가와 최저가가 같아요. 처음 매각기일이라 권리관계가 정리되기 전인 경우가 많으니, 매각물건명세서·현황조사서를 더 꼼꼼히 보세요.
  • 유찰: 최저가가 감정가보다 낮고, 비율과 유찰 횟수가 같이 적혀 있어요. 법원마다 저감 비율이 다르니 숫자만 보지 말고 기일내역을 대조해 주세요.
  • 공유자: 출처 당사자 표시에 공유자가 있으면 지분 매각인지, 공유자 우선매수신고가 가능한지 먼저 확인해요.
  • 재매각: 낙찰자가 대금을 안 내 다시 매각하는 경우예요. 종전 최저가·조건이 유지되는지, 입찰보증금이 특별매각조건으로 올라갔는지부터 보세요. 차순위매수신고와도 이어질 수 있어요.

서울 (8건)

일자법원사건번호단지·호수면적(전용)감정가최저가(비율)비고요이땅
11/10(화)서울중앙2026타경101303강남구 도곡동 타워팰리스 F동 1104호159.44㎡51억51억(100%, 신건)임차인보기
11/10(화)서울중앙2026타경100062중구 흥인동 청계천 두산위브더제니스 웨스트 2702호147.32㎡20억5,200만13억1,328만(64%, 유찰2)—보기
11/10(화)서울중앙2026타경100545동작구 흑석동 흑석한강센트레빌2차 105동 1404호119.73㎡11억2,000만11억2,000만(100%, 신건)공유자보기
11/10(화)서울서부2025타경2428서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 218동 104호84.91㎡13억5,000만10억8,000만(80%, 유찰1)—보기
11/10(화)서울서부2026타경50119마포구 합정동 마포한강푸르지오 101동 402호119.99㎡12억3,250만12억3,250만(100%, 신건)공유자·지상권자·임차인보기
11/10(화)서울북부2024타경108231노원구 하계동 한신·동성 5동 608호112.24㎡9억9,000만7억9,200만(80%, 기일변경 후 재진행)2025.7 기일 변경 후 재진행보기
11/10(화)서울남부2026타경5780구로구 구로동 구일우성 204동 602호114.47㎡8억9,200만7억1,360만(80%, 유찰1)—보기
11/12(목)서울중앙2025타경102941관악구 봉천동 벽산블루밍 108동 1406호101.95㎡9억4,800만9억4,800만(100%, 신건)임차권자·임차인보기
  • 마포한강푸르지오 (2026타경50119): 출처 당사자에 공유자·지상권자·임차인이 함께 있어요. 지분 매각인지, 대항력 있는 임차인이 있는지는 매각물건명세서에서 확인이 필요해요.
  • 타워팰리스 (2026타경101303): 출처 당사자에 임차인 표시가 있어요. 인수 여부는 명세서·현황조사서를 보세요.
  • 흑석한강센트레빌2차 (2026타경100545): 출처 당사자에 공유자 표시가 있어요. 지분·우선매수 가능 여부를 먼저 확인해 주세요.
  • 벽산블루밍 (2025타경102941): 출처 당사자에 임차권자·임차인 표시가 있어요.

경기 (9건)

일자법원사건번호단지·호수면적(전용)감정가최저가(비율)비고요이땅
11/9(월)수원2025타경56197수원 영통구 원천동 광교더샵 105동 1102호91.35㎡13억13억(100%, 신건)—보기
11/9(월)수원2025타경57033화성 목동 이편한세상동탄 2116동 1905호84.39㎡6억1,400만6억1,400만(100%, 신건)임차인보기
11/10(화)수원2025타경1292용인 기흥구 보정동 행원마을동아솔레시티 129동 202호226.40㎡12억5,000만8억7,500만(70%, 유찰1)임차인보기
11/11(수)수원2025타경57499수원 영통구 원천동 광교중흥에스클래스 101동 401호129.42㎡28억2,000만28억2,000만(100%, 신건)—보기
11/11(수)고양2024타경87729고양 일산동구 식사동 위시티일산자이4단지 407동 1402호162.71㎡9억1,800만6억4,260만(70%, 유찰1)—보기
11/11(수)남양주2025타경72200구리 교문동 덕현아파트 111동 1203호134.98㎡10억3,000만7억2,100만(70%, 유찰1)—보기
11/12(목)안산2025타경53609광명 철산동 주공 1204동 401호84.97㎡13억9억1,000만(70%, 유찰1)—보기
11/12(목)안산2025타경52213광명 소하동 휴먼시아 206동 804호135.77㎡10억4,900만7억3,430만(70%, 재매각)재매각(8/20 낙찰→10/2 대금미납), 임차인·지상권자보기
11/13(금)수원2023타경9725수원 장안구 이목동 수원장안 에스티엑스칸2단지 112동 1403호84.57㎡5억3,300만3억7,310만(70%, 유찰1)—보기
  • 광명 휴먼시아 (2025타경52213): 재매각 건이에요. 8/20에 7억3,430만에 낙찰됐다가 10/2 대금 미납으로 다시 매각돼요. 입찰보증금 비율(특별매각조건)과 임차인·지상권자 인수 여부는 매각물건명세서·기일내역에서 꼭 확인해 주세요.
  • 이편한세상동탄 (2025타경57033)·행원마을동아솔레시티 (2025타경1292): 출처에 임차인 표시가 있어요.

보실 때 참고해 주세요

  • 금액은 '억·만' 단위로 적었어요. 원 단위 금액과 입찰보증금은 사건별로 다시 확인해 주세요.
  • 임차인·공유자·지상권자 표시는 요이땅 당사자 목록 기준이에요. 인수되는 권리·대항력은 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서를 직접 읽어 보셔야 해요.
  • 일자별 전체 목록은 요이땅 캘린더(https://yoiddang.co.kr/calendar/html/2026-11-09/, 10~13일도 같은 형식)에서 볼 수 있어요.
  • 입찰 전 법원경매정보(https://www.courtauction.go.kr)에서 사건번호로 기일·취하·정지를 한 번 더 확인해 주세요.

이 글은 매각 예정 물건을 일정대로 모아 둔 목록이고, 특정 물건의 입찰을 권하는 글이 아니에요.

출처: 요이땅 물건 상세·캘린더(2026-11-05 확인, 법원과 관계없는 민간 경매정보 서비스)