커뮤니티경매·NPL을 공부하다 막힌 질문을 올리고, 경험담과 정보를 나누는 비드팡 커뮤니티 게시판입니다.2026-10-25T16:28:37+09:00https://bidpang.com/community/atomRhymix첫 임장 다녀오면 뭐부터 적어야 할까요? (기록 양식 공유)https://bidpang.com/community/2102026-10-14T20:04:14+09:002026-10-14T20:09:30+09:00민경매니저[운영팀 기록 양식 · 아래 예시는 가상이에요] 처음 현장에 가면 볼 게 너무 많아요. 골목도 보이고 주차장도 보이고, 지나가던 분이 한마디 하시면 그것도 귀에 꽂히고요. 그러다 집에 오면 정작 뭘 확인했는지 기억이 잘 안 나요. 그래서 기록 양식을 하나 만들어 봤어요. 위 이미지 저장해서 쓰시면 돼요. 다섯 칸인데 어렵지 않아요. 가기 전에 궁금했던 걸 먼저 적고, 언제 어디서 봤는지 적어요. 그다음 본 것과 들은 말, 내 ...이번 주 유찰 물건 같이 봐요https://bidpang.com/community/2052026-10-14T20:00:12+09:002026-10-14T20:28:48+09:00현우매니저안녕하세요, 비드팡 현우 매니저예요. 이번 주에 법원경매정보를 보다가 두 번씩 유찰된 집 세 곳이 눈에 걸렸어요. 왜 이 집들은 안 팔렸을까 궁금해서 같이 보려고 해요. 투자 추천은 아니고 공부 삼아 보는 거예요. 첫 번째는 시흥 정왕동 서해2차아파트 84.98㎡예요(2025타경842, 안산지원). 감정가 3억 2,000만원인데 두 번 유찰돼서 최저가가 1억 5,680만원, 49%까지 내려왔어요. 매각물건명세서를 보면 조사된 임차내역도 없...Q. 공식 서류에 적힌 내용이면 지금도 그대로라고 보면 되나요?https://bidpang.com/community/1912026-10-13T19:50:45+09:002026-10-13T19:50:45+09:00이세아운영팀이 준비한 학습용 문답입니다. 실제 회원의 질문을 재현한 글이 아닙니다. A. 공식 서류도 ‘언제, 무엇을, 어떤 방법으로 확인한 기록인지’를 함께 읽어야 합니다. 오늘 내려받은 문서라는 사실과 오늘의 현장을 반영한다는 판단은 구분하세요. 날짜를 세 종류로 나눠보세요 문서의 시간을 읽는 방법날짜뜻내 기록에 남길 것조사·평가 시점대상을 살펴보거나 평가한 기준 시점문서 안에 표시된 날짜와 항목명작성·정정 시점문...Q. 초보자는 공식 사이트에서 무엇부터 보면 되나요?https://bidpang.com/community/1892026-10-13T19:49:54+09:002026-10-13T19:49:54+09:00이세아운영팀이 준비한 학습용 문답입니다. 실제 회원의 질문을 재현한 글이 아닙니다. A. 첫 목표는 ‘한 물건을 다시 찾고, 무엇이 확인되지 않았는지 설명하는 것’입니다. 가격 비교 전에 대상·일정·자료의 세 묶음을 찾아 한 장으로 정리해보세요. 처음부터 검색 조건을 많이 넣어야 하나요? 익숙한 지역과 용도 하나를 정해 시작하는 편이 수월합니다. 목록을 많이 모으기보다 물건 하나의 상세 내용과 연결된 문서를 끝까지 따라가 ...Q. NPL은 경매와 무엇이 다르고, 어떤 서류부터 확인하나요?https://bidpang.com/community/1692026-10-13T19:36:08+09:002026-10-13T19:36:08+09:00이세아운영팀 학습용 문답 · 실제 회원의 질문이나 거래 사례가 아닙니다. A. NPL은 돈을 돌려받을 채권의 부실 상태를 가리킵니다. 경매는 재산을 매각하는 절차입니다. 부동산 담보가 붙은 채권은 경매와 연결될 수 있지만, 채권을 취득하는 일과 그 부동산의 소유권을 취득하는 일은 구분해야 합니다. 1. NPL이 모두 ‘경매 아파트’는 아닙니다 NPL은 Non-Performing Loan의 약자로, 보통 부실채권이라고 부릅니다. 금융위원회 금융용어...